在杭州城西的余杭塘河畔,有一片被绿荫环绕的住宅区,白墙黛瓦与粼粼波光相映成趣。这里就是被称作“都市绿肺”的湖畔莲花港小区,十栋高层建筑错落分布在人工湖四周,垂柳依依的步行道上常见推着婴儿车的年轻父母,凉亭里总有三五老人围坐下棋。
清晨六点的社区最是鲜活。晨跑者沿着塑胶跑道穿过樱花林,能闻到物业刚修剪过的草坪清香。三号楼下飘来葱包桧的焦香,那是业主自营的早餐铺开始营业。据住在这里七年的张阿姨说,物业每月组织的跳蚤市场最受欢迎,邻居们交换闲置物品时,常有意外收获——比如她家书房那盏北欧风落地灯,就是用两盆多肉植物换来的。
交通方面确实存在两难。地铁5号线浙大紫金港站步行需15分钟,但早高峰的1301M社区微公交五分钟就能接驳。开车族要注意的是,文一西路早晚高峰拥堵已成常态,不过小区地下车库配有新能源充电桩,这对电动车车主倒是便利。
教育配套算得上亮眼。直线距离800米内有西湖区甲级幼儿园,隔着余杭塘河就是保俶塔实验学校。每到放学时分,穿校服的孩子成群结队从景观桥上走过,书包上挂着的防溺水警报器在夕阳下晃出细碎的光。
不过晾晒问题常被诟病。由于建筑外立面统一管理,高层住户只能使用内阳台晾衣架。梅雨季时,地下室的公共烘干房总是排起长队。有位从事室内设计的业主别出心裁,在飘窗加装了隐形晾衣绳,这个巧思后来被多家住户效仿。
傍晚的人工湖别有一番景致。睡莲丛中蛙声渐起,晚归的上班族常驻足观赏喷泉灯光秀。物业保安老周说,去年夏天他们在湖心岛安装了驱蚊灯,现在连最招蚊子的孕妇都敢在湖边散步了。
关于房价,链家最新数据显示二手房挂牌价稳定在5.8万/㎡左右。对比隔壁交付五年的竞品楼盘,这个2012年建成的小区保值性还算不错。值得注意的是,东区房源因为能看到浙大紫金港校区的樱花大道,同等户型往往贵出约2000元/㎡。
住在18楼的摄影师王先生提到个细节:书房窗户正对浙江大学医学院附属第一医院余杭院区,夜间能看到急诊室的绿色指示灯。虽说有些光污染,但他说这抹绿色莫名让人安心,就像夜航船望见的灯塔。