中央空调作为现代建筑的重要设备，其运行效率与日常保养密不可分。以下是分场景的维护指南，涵盖家庭及商用系统的通用处理方法。
一、日常保养核心步骤
过滤网需每2周拆卸冲洗，软毛刷清除表面积尘后阴干。若发现滤网变形或破损，建议立即更换。操作时需佩戴防护手套，避免金属网划伤。
每月检查冷凝水盘，使用吸尘器清理排水口杂质。当水位传感器报警时，可用1:10稀释的白醋溶液冲洗管道，杀灭藻类沉积物。
制冷剂压力检测应配合环境温度进行，夏季标准压力值范围在$4.5-5.5$MPa之间，冬季需调整至$3.0-4.0$MPa。压力异常时优先排查管路密封性。
二、定期维护周期表
季检项目：风扇电机轴承润滑、出风口导流板角度校正
半年项目：电气连接端子紧固、压缩机减震垫状态确认
年度深度维护：需专业人员进行热交换器涡流清洗，配合高温蒸汽消杀机组内部
三、分体式清洗实操
室内机处理流程：
① 切断电源并拆除回风面板
② 使用中性清洗剂喷洒蒸发器翅片，静置10分钟待污垢分解
③ 高压水枪45度角冲洗，避免水流直接冲击电机组件
④ 复原后试运行，观察排水速度是否达标
室外机维护要点：
散热片积尘需采用正反双向气吹法，压缩机周边1米内禁止堆放杂物。冬季化霜期间，应手动清除底盘结冰层，防止排水管冻裂。
四、故障预判与应对
制冷量下降时，优先排除以下三项：
空气循环量不足（滤网堵塞概率68%）
冷媒泄漏（观察管路油渍痕迹）
风机电容容量衰减（万用表检测容量偏差＞15%需更换）
设备运行产生异常震动，常见于风扇动平衡失调或支架螺丝松动。长期未清洗的机组能耗会增加30%-40%，定期维护可延长使用寿命5-8年。建议每年换季前联系持证工程师进行系统检测，重点检测绝缘电阻值与接地连续性。
